Immobilien-Makler

Als Immobilienverwalter und Objektbetreuer kennen wir uns auf dem regionalen, aber auch überregionalen Märkten aus, so dass Ihre Immobilie zu einem angemessenen Preis am Markt platziert werden kann. Unser Unternehmen reagiert schnellstmöglich auf Fragen und Besichtigungswünsche, um die Zufriedenheit der Interessenten zu gewährleisten. Durch unsere Expertise und die stetigen Aus- und Weiterbildungen der Mitarbeiter können wir Sie umfangreich beraten und bei dem Vermietungs- oder Verkaufsprozess begleiten.

Die geografischen Schwerpunkte unserer Arbeit liegen im Bereich Nordthüringen und der südlichen Harzregion. Dies umfasst neben dem Landkreis Eichsfeld, dem Kyffhäuserkreis und dem Unstrut-Hainich-Kreis auch die Regionen um den Landkreis Göttingen, Duderstadt oder Nordhausen.

Zum Verkauf und zur Vermietung von Immobilien ist ein Energieausweis verpflichtend vorzulegen. Sollten Sie für Ihre Immobilien noch keinen Energieausweis besitzen, so können wir Ihnen diesen in Zusammenarbeit mit ausgewählten Partnern erstellen. Der Energieausweis liefert Informationen zum energetischen Zustand der Immobilie. Er ermöglicht die Unterscheidung von Immobilien in verschiedene Energieeffizienzklassen. Der Energieausweis soll dem Käufer/Mieter den Energieverbrauch der Immobilie/Wohnung transparent darstellen. Weiterhin enthält der Energieausweis Pflichtangaben wie das Baujahr, den wesentlichen Energieträger und die Art des Energieausweises.

Es ist zwischen dem verbrauchsorientierten und dem bedarfsorientierten Energieausweis zu unterscheiden. Zur Erstellung des Energieausweises wird ein Ortstermin notwendig, um die erforderlichen Daten aufzunehmen und Fotos zu erstellen. Ein Energieausweis ist maximal 10 Jahre gültig. Umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen oder Umbauten können eine Neuberechnung und somit einen neuen Ausweis erforderlich machen. Sprechen Sie uns bei Fragen direkt an.

Wir verkaufen für Sie alle Arten von Immobilien, von der Eigentumswohnung, über das Mehrfamilienhaus bis hin zur Gewerbeliegenschaft. Wie wickele ich den Hausverkauf ab? Welche Unterlagen werden benötigt? Was ist meine Immobilie wert? Bei all diesen Fragen stehen wir Ihnen zur Seite. Vom ersten (Beratungs-)Gespräch über den Notartermin bis zur Übergabe der Immobilie an den Käufer begleiten wir Sie und sind jederzeit ansprechbar. Zudem stehen wir Ihnen bei der Vermittlung von u.a. Wohnraum oder Gewerbeflächen zur Verfügung.

Wir verkaufen nicht nur Ihre Immobilie, wir können diese auch vermieten. Für Sie ermitteln wir einen marktgerechten Mietpreis, erstellen Fotos für die optimale Vermarktung und suchen geeignete Mieter. Zudem erstellen wir für Sie einen Mietvertrag nach aktuellen mietrechtlichen Bestimmungen. Auch die Wohnungsübergabe, samt Protokollführung wird von uns übernommen.